Chris Lanooystraat 11

1442 DC Purmerend

Verhandlungspreis

€ 549.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
123 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
2010

Beschreibung

Wohnen mit Raum, Komfort und Nachhaltigkeit an einer zentralen Lage!

Willkommen in der Chris Lanooystraat 11 in Purmerend: eine moderne, sofort bewohnbare Familienwohnung, bei der wirklich alles passt. Mit fünf Schlafzimmern, Fußbodenheizung in allen Etagen und sage und schreibe 9 Solarpanels wohnen Sie hier bequem und energieeffizient. Die zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Purmerend macht dies zu einem idealen Ort für Familien, die Raum und Komfort suchen.

Für weitere Informationen besuchen Sie chrislanooystraat11.nl

Erdgeschoss
Bei der Ankunft fällt sofort die feine Lichtführung und die angenehme Atmosphäre auf. Der geräumige Wohnraum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über Schiebetüren zur hinteren Terrasse, wodurch Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die moderne Küche ist schick eingerichtet und mit allen Komforts ausgestattet – eine wundervolle Stelle, um gemeinsam zu kochen, zu essen und nachzureden. Die praktische Aufteilung macht diese Etage perfekt für das Familienleben und gemütliche Abende mit Freunden.

Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über ganze fünf vollwertige Schlafzimmer, verteilt auf die verschiedenen Etagen. Ideal für eine große Familie, aber auch perfekt für alle, die zusätzlichen Raum benötigen, beispielsweise für ein Homeoffice, eine Hobbyraum oder ein Gästezimmer. Dank der Fußbodenheizung ist es in jedem Zimmer das ganze Jahr über angenehm wohnen.

Badezimmer
Die moderne Badezimmer ist stilvoll und mit zeitgemäßen Einrichtungen ausgestattet und strahlt Komfort und Luxus aus. Hier beginnt der Tag frisch oder man kommt hier nach einem anstrengenden Tag herrlich zur Ruhe. Die präzise Verkleidung und moderne sanitäre Ausstattungen sorgen für eine zeitlose Erscheinung.

Garten
Die sonnige Hinterhof auf der Westseite bietet ausreichend Privatsphäre und ist der ideale Ort, um die Mittag- und Abendsonne zu genießen. Ob es nun um Entspannen nach der Schule oder Arbeit, gemütliches Essen im Freien oder Spielen mit den Kindern geht – dieser Garten bietet Raum für die ganze Familie. Die Schiebetüren machen den Garten zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers.

Besonderheiten
- 9 Sonnenkollektoren
- 5 Schlafzimmer
- Luftkissente in der Arbeitszimmer
- Fußbodenheizung in jeder Etage (individuell pro Raum steuerbar)
- Carport mit elektrischem Tor für ein Auto
- Zusätzlicher Parkplatz hinter der Carports.
- Modernes Küche
- zentrale Lage in der Nähe des Zentrums von Purmerend
- Garten liegt im Westen

Umwelt & Nachbarschaft
Die Wohnung ist in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend gelegen, mit allen alltäglichen Einrichtungen in der unmittelbaren Umgebung. Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze und Sportvereine sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch das Zentrum von Purmerend ist fußläufig erreichbar und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel und Ausfahrtstraßen in Richtung Amsterdam und die Region sind schnell erreichbar, was diese Lage ideal macht für Familien, die zentral wohnen möchten mit all dem Komfort in der Nähe.

Haftungsausschluss:
Die hier auf der Website angezeigte freiwillige Informationen wurden von uns (mit Sorgfalt) zusammengestellt anhand der Daten des Verkäufers (und/oder Dritter). Dieser Text wurde sorgfältig zusammengestellt, jedoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden. Wir haften nicht für Richtigkeit oder Vollständigkeit. Wir empfehlen Ihnen und/oder Ihrem Makler, sich bei Interesse an einer unserer Immobilien bei uns zu melden. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 549.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 19-11-2019
Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud 432 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Chris Lanooystraat 11, Purmerend

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Purmerend

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 19-11-2019

Jahres-Stromverbrauch

3130 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Purmerend)

Gaskonsum pro Jahr

330 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Purmerend)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 561.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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